三民區公寓一樓好停車
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軍港房屋買賣 一樓大面寬翻新公寓｜建工商圈｜邊間停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1098 萬 - 參考單價：46.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
立忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：門前好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定需求的購屋者而言具有高度吸引力，但取決於您對「居住品質」與「資產保值」的權衡。
主要理由：
- 實住性極高：位於一樓且為邊間大面寬，搭配全新翻新與水電換新，非常適合長輩同住或追求無障礙生活的家庭，能立即入住無需再投入修繕精力。
- 交通與生活圈成熟：建工商圈生活機能完善，加上輕軌站點鄰近，對於通勤族而言便利性極強。
- 需注意的風險：買房者需特別考量一樓隱私、防潮問題，以及老舊公寓對未來轉手流動性的潛在影響。此外，建議確認「停車」是否具合法產權登記，以免後續產權糾紛。若您的目標是自住舒適度與生活便利性勝過資產大幅增值潛力，此物件值得一看；若是純投資或重視高樓層景觀者則需斟酌。
問與答
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